مهاجرت به ترکیه
درباره ترکیه
ترکیه یکی از اولین کشورهایی است که تمدنهای اولیه بشری در آن مستقر شدند. پس از فتوحات اسکندر مقدونی، بیشتر آثار باستانی ترکیه رنگ و بوی یونانی به خود گرفتند. سلجوقی ها، که اصالتاً ترک بودند، در قرن یازدهم شروع به مهاجرت کردند، و این در حالی بود که روم باستان تا سال 1243 و تا حمله مغولها بر آناتولی حکومت میکردند. ترکی شدن آناتولی از اواخر قرن سیزدهم و پس از متحد کردن حکومت توسط عثمانی ها و فتح بالکان افزایش یافت. توسعه عثمانی پس از فتح استانبول کنونی توطس محمد دوم ادامه یافت و در زمان سلطنت سلیمان به اوج قدرت و شکوه خود رسید.
جمهوری ترکیه در 29 اکتبر سال 1923 رسماً اعلام شد، و با اصلاحاتی که توسط مصطفی کمال آتاتورک، رئیس جمهور وقت، انجام شد، ترکیه به یک کشور واحد و پارلمانی تبدیل گشت. در سال 1952 ترکیه به ناتو پیوست، و در دهه 1980 میلادی اقتصاد این کشور آزاد گردید. این آزادی باعث رشد و ثبات اقتصادی و سیاسی این کشور شد. جمهوری پارلمانی ترکیه در سال 2017 و به واسطه یک همه پرسی به یک نظام ریاستی تبدیل گردید.
ترکیه یک قدرت منطقهای و یک کشور تازه صنعتیشده، با موقعیت استراتژیک ژئوپلیتیکی است. اقتصاد ترکیه که در میان اقتصادهای نوظهور و پیشرو در رشد طبقهبندی میشود، بیستمین اقتصاد بزرگ جهان است و دوازدهمین اقتصاد بزرگ براساس برابری قدرت خرید محسوب میشود. ترکیه علاوه بر عضویت در ناتو، عضو سازمان ملل متحد، صندوق بینالمللی پول و بانک جهانی و یکی از اعضای مؤسس سازمان همکاری و توسعه اقتصادی، سازمان امنیت و همکاری اروپا، سازمان همکاری اقتصادی دریای سیاه، سازمان همکاری اسلامی، سازمان دولتهای ترک و گروه ۲۰ است. ترکیه یکی از اعضای اولیه شورای اروپا در سال ۱۹۵۰ است، و در سال ۱۹۶۳ نیز به عضو وابسته اتحادیه اقتصادی اروپا تبدیل شد، و در سال ۱۹۹۵ به اتحادیه گمرکی اتحادیه اروپا پیوست و مذاکرات الحاق را با اتحادیه اروپا در سال ۲۰۰۵ آغاز کرد. ترکیه دارای یک میراث فرهنگی غنی است که بر اساس قرنها تاریخ و نفوذ مردمان مختلفی که در طول چندین هزار سال در قلمرو آن ساکن بودهاند، شکل گرفته است. این کشور خانه ۱۹ سایت میراث جهانی یونسکو است و یکی از پربازدیدترین کشورهای جهان محسوب میشود.
انواع روشهای سفر و یا مهاجرت به ترکیه
سفر به ترکیه برای شهروندان ایران در قدم اول بسیار ساده است. عدم نیاز به دریافت ویزا باعث گردیده تا سالانه میلیونها مسافر ایرانی از ترکیه بازدید کنند. روزانه بیش از 20 پرواز از شهرهای مختلف ایران به شهرهای مختلف در ترکیه در تردد هستند. اما محدودیتهای اقامتی در ترکیه برای ایرانیان نیز وجود دارد. یک ایرانی، پس از اولین ورود، تنها 89 روز (به صورت پیوسته و یا ناپیوسته) اجازه اقامت قانونی دارد. پس از اتمام این مدت، فرد باید به مدت 90 روز خارج از خاک ترکیه اقامت داشته باشد تا بتواند از فرصت 89 روزه مجدد خود استفاده کند. اقامت خارج از ترکیه برای استفاده از 89 روز سوم باید به مدت 180 روز باشد، و پس از آن مجدد به 90 روز کاهش میابد. در هر شرایطی، اقامت غیر قانونی در ترکیه تبعات بسیار منفی برای افراد دارد. جریمه های مالی و، عدم امکان بازگشت به ترکیه برای مدت محدود و یا دائم، و حتی زندان و دیپورتی. از این رو همواره توصیه میشود تا با مشاوره با کارشناسان خبره، بهترین راه اقامتی را برای خود انتخاب نمایید.
باید در نظر داشته باشیم که ترکیه کشور مهاجر پذیر و همچنین پناهنده پذیری نیست. وجود نیروی کار جوان و با انرژی، اقتصاد پویا، و موقعیت جغرافیای منحصر به فرد باعث گردیده تا ترکیه به مهاجران از کشورهای دیگر بی نیاز باشد. اما از طرف دیگر، دریافت شهروندی ترکیه نکته بسیار حائز اهمیتی است، چرا که امکانات بسیاری را در اختیار متقاضیان قرار میدهد. برای مثال، توریسم سلامت یکی از کسب و کارهای بسیار پر رونق در ترکیه است. از این رو، سیستم خدمات درمانی ترکیه بسیار پیشرفته و بروز بوده و سالانه پذیرای میلیونها مراجع و متقاضی خدمات درمانی از کشورهای مختلف دنیا میباشد.
اقامت از طریق اجاره ملک:
از سال 2022 و پس از پایان یافتن شرایط کرونا، محدودیتهای عدم صدور اجازه اقامت توریستی کوتاه مدت (عمدتا یک و یا دو ساله) بسیار جدی تر شد. این محدودیتها از سال 2018 شروع شد، و پس از یک وقفه طولانی، به طور جدیتری پیگیری شدند. هم اکنون میتوان گفت که اجازه اقامت با اجاره منزل در ترکیه، در 90% موارد تائید نمیشود، و متقاضیان تنها وقت، انرژی و سرمایه خود را از دست میدهند. محدودیتهای بسیاری برای افرادی که درخواست تمدید اجازه اقامت خود را دارند نیز اعمال میگردد.
اقامت دانشجویی:
تحصیل در ترکیه نه تنها باعث دریافت اقامت دوساله و تمدید آن تا پایان تحصیلات فرد متقاضی میشود، بلکه امکان استفاده از بورسهای تحصیلی مختلف، تحصیل رایگان در دانشگاه های دولتی، استفاده از حمل و نقل عمومی با هزینه بسیار پایین، و بسیاری امکانات دیگر میگردد. تحصیل در دانشگاه های ترکیه باعث کسب تجربه در محیط علمی بین المللی، با حضور دانشجویان از کشورهای مختلف میگردد. گروه مهاجرتی حامیکو به صورت اختصاصی نماینده رسمی بیشتر دانشگاه های ترکیه بوده و به شما کمک میکند تا در مسیر موفقت خود قدم بردارید. جهت بررسی شرایط اولیه خود و مشاوره با کارشناسان ما، میتوانید با رزرو وقت مشاوره با کارشناسان مجموعه، مشاوره تخصصی دریافت نمایید.
اقامت بر اساس خرید ملک:
خرید ملک در ترکیه درسالهای اخیر با رشد بسیار زیادی مواجه شده است. شهروندان کشورهای مختلف، مانند روسیه، اوکراین، عراق، کشورهای اروپایی مانند آلمان، انگلیس، سوئد و نروژ در سالهای اخیر بیشترین تقاضا برای خرید ملک را در ترکیه داشته اند. مزایای خرید ملک در ترکیه:
- بازار پر رونق، سود ده، و با ارزش افزوده
- ارزش افزوده ملک به همراه ارزش افزوده ارزی (بر اساس نرخ تورم دلار)
- امکان کسب درآمد با درصد تبدیل بالا
- امکان دریافت اقامت کوتاه مدت و شهروندی
- امکان سفر به 110 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا
- امکان راه اندازی کسب و کار در بازارهای بین المللی
- امکان استفاده از خدمات درمانی بسیار پیشرفته (توریسم سلامت یکی از کسب و کارهای بسیار پر رونق در ترکیه است. از این رو، سیستم خدمات درمانی ترکیه بسیار پیشرفته و بروز بوده و سالانه پذیرای میلیونها مراجع و متقاضی خدمات درمانی از کشورهای مختلف دنیا میباشد.)
خرید ملک در ترکیه به همان اندازه که منافعی برای متقاضیان دارد، در صورت عدم آگاهی میتواند باعث از بین رفتن سرمایه، وقت، و انرژی افراد شود. سالانه افراد زیادی طعمه کلاهبرداران و افراد نا آگاه شده و ضررهای مالی بسیاری را متقبل میشوند. از طرف دیگر، پروژه ها و املاکی که بازار هدف آنها افرا خارجی است عمدتاً با قیمتهای بالاتر از قیمت روز به فروش میرسند، و این نکته نیز میتواند خریداران را دچار ضررهای مالی بسیاری کند. از طرف دیگر، عدم شناخت شهرها و مناطق مختلف در ترکیه باعث میگردد تا متقاضیان در دام معاملات بی ارزش افتاده و بدون اطلاع از موقعیت مکانی و شهری آن و تنها با بسنده کردن به ظاهر ملک، در دام معاملات بی ارزشی قرار بگیرند.
گروه مهاجرتی حامیکو با بهره گیری از تیم وکلای مجرب و با تجربه، به شما کمک میکند تا مانند یک شهروند ترک، ملک مورد نظر خود را خریداری کرده و از حداکثر سود و امکانات به نسبت بودجه خود بهره بگیرید. خرید ملک در دو حالت شامل دریافت اقامت و حتی اخذ شهروندی در ترکیه میشود.
· خرید ملک جهت دریافت اقامت موقت:
در صورتی که متقاضی ملکی را در ترکیه به ارزش 75،000 دلار آمریکا در شهرهای بزرگ، و یا 50،000 دلار آمریکا در شهرهای کوچک خریداری نماید، امکان اخذ اقامت سالیه برای خود، همسر، و فرزندان زیر 18 سال را دارد. توجه به چند نکته در این نوع خرید ملک بسیار ضروری میباشد.
- معیار ارزش ملک، نظر کارشناسی و مبلغ مندرج در سند ملکی بوده و شرایط خاصی برای خرید توسط افراد خارجی وجود دارد که رعایت نکردن آنها باعث از بین رفتن سرمایه، وقت و انرژی متقاضی میگردد.
- نقل و انتقال مبلغ خرید ملک برای افراد خارجی باید طبق شرایط اعلام شده توسط دولت بوده و عدم رعایت این مورد نیز باعث از بین رفتن سرمایه متقاضی میگردد.
- حداقل قیمت خرید ملک در شهرهای بزرگ 75،000 دلار آمریکا و در شهرهای کوچک 50،000 دلار آمریکا بوده، و بین 7% تا 10% مبلغ خرید ملک هزینه های نقل و انتقال، مالیاتها و سایر هزینه ها میباشد.
- حداقل مبلغ خرید جهت اعطا اقامت موقت هرساله توسط دولت ترکیه اعلام میگردد.
- دریافت اقامت یک یا دوساله بر اساس خرید ملک در ترکیه، به شهروندی این کشور منجر نمیشود.
· خرید ملت جهت دریافت شهروندی ترکیه:
در صورتی که متقاضی ملک یا املاکی را جمعاً به ارزش 400،000 دلار آمریکا خریداری نماید، میتواند برای خود، همسر، و فرزندان زیر 18 سال شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت نماید. همانند خرید ملک جهت دریافت اقامت موقت، خرید ملک جهت دریافت شهروندی نیز پروسه پیچیده ای است و نیازمند کمک گرفتن از تیمی با تجربه و وکلای با تجربه میباشد. گروه مهاجرتی حامیکو با تیم وکلا و متخصص خود، از اولین قدم در کنار شماست تا شما را به نتیجه مطلوب و دلخواه خود برساند. تنها کافیست تا با رزرو وقت مشاوره را تکمیل نموده تا مشاورین ما با شما در تماس باشند.
ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار در ترکیه:
یکی از مواردی که میتواند به دریافت اقامت و کسب شهروندی منجر شود، راه اندازی کسب و کار و ثبت شرکت در ترکیه میباشد. هرچند که ثبت شرکت در ترکیه به خودی خود منجر به دریافت اقامت و شهروندی نمیشود، اما تحت شرایطی این امکان وجود دارد که صاحبان کسب و کار اقامت کاری و سپس شهروندی ترکیه را دریافت نمایند. گروه مهاجرتی حامیکو با ارائه مشاوره تخصصی در خصوص کسب و کارهای سود ده، و همچنین روند قانونی ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار به شما کمک میکند تا تمامی مراحل قانونی را از اولین قدم طی نموده و تا زمان دریافت شهروندی در کنار شما خواهد بود. پس از رزرو وقت مشاوره، یکی از کارشناسان ما با شما در ارتباط خواهند بود تا جزئیات این مسیر مهاجرتی را با شما بررسی نمایند.
